北京莊園項目隸屬于順義區，位于中央別墅區北部區域，也是北京發展成熟的國際化的別墅社區。北京莊園是純獨棟社區，意式法式建筑風格，全部北入戶南花園，3.9米圍墻圍合庭院，所有的戶型使用面積都在1200平米以上，最大戶型達到2200平米。
地下兩層排水選取標準渦流雙泵AIZL-1500 Double，先對兩層的用水點進行匯集，統一到負二層設備間，機器放在設備間，配置智能控制器及地下室滲漏水監測系統，免去地下室滲漏水后顧之憂。
